Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái xây dựng trên đất 15x20m

0
511
 

Những gia đình khá giả thường ưu tiên lựa chọn xây dựng mẫu nhà biệt thự hiện đại. Đây là không gian được ưa chuộng nhờ sở hữu vẻ đẹp ấn tượng, toát lên được sự sang trọng và đẳng cấp. Chưa hết, biệt thự còn đáp ứng phục vụ mọi nhu cầu của gia đình. Đây cũng là phương án thiết kế được chọn lựa khi khách hàng sở hữu quỹ đất đẹp, rộng lớn. Bài viết sau đây chúng tôi xin giới thiệu đến mọi người mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái được xây dựng trên quỹ đất 15x20m. Đây là một trong những mẫu thiết kế hiện đại, khang trang và rất đẹp mắt.

* Thông tin tổng quan:

  • Chủ đầu tư: Ông Thiện
  • Địa điểm xây dựng: Đông Anh – Hà Nội
  • Diện tích xây dựng: 110m2, Mặt tiền 12m, sâu 11.4
  • Số tầng 3, số phòng ngủ 4
  • Năm xây dựng: 2017
  • Kiến trúc sư: Nguyễn Văn Nam – Kiến trúc G5 Blog xây dựng

Giới thiệu phối cảnh mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp mái thái trên đất 15 x 20m

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp mái thái trên đất 15 x 20m

Để thuận tiện cho quý khách hàng theo dõi phối cảnh thiết kế, chúng tôi xin giới thiệu những hình ảnh đến từ góc nhìn khác nhau. Từ mỗi góc nhìn gia chủ có thể dễ dàng hình dung ra không gian và sự ấn tượng của mẫu thiết kế này.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 12m

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 12m

Mẫu biệt thự đẹp tạo sự gần gũi nhờ lối kiến trúc truyền thống thiết kế mái ngói hình chữ A lệch. Yếu tố này góp phần tạo sự cân đối, hài hòa với tổng thể, tăng thêm sự mềm mại, duyên dáng cho công trình. Thay vì chỉ sơn tường đơn giản các KTS đã lồng ghép khoảng tường kẻ roan tạo điểm nhấn thêm cho không gian, hài hòa cùng tone màu sáng của tổng thể.

Góc nhìn toàn cảnh từ trên xuống của căn biệt thự 3 tầng mái thái

Góc nhìn toàn cảnh từ trên xuống của căn biệt thự 3 tầng mái thái

Gam trắng sáng được sử dụng làm tone màu chủ đạo, màu nâu đen được lựa chọn để lợp mái ngói. Hệ thống cửa cũng được đút nhôm kính màu đậm. Sắc màu tối sáng hòa quyện tạo sự nhịp nhàng uyển chuyển, kiến tạo tổng thể vừa tươi trẻ dịu dàng vừa rất bề thế và hoành tráng. Phần ban công ở mặt trước sân thượng, ở phần tầng ba và mặt bên của tầng hai đều sử dụng hệ lan can bê tông đúc đơn giản với các thanh trụ đứng, sơn trắng, hài hòa với kết cấu chung.

Mặt bằng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại 25x20m

+ Mặt bằng tầng 1:

Bản vẽ bố trí công năng tầng 1

Bản vẽ bố trí công năng tầng 1 căn biệt thự 3 tầng

Phòng khách nằm ở vị trí đầu tiên khi bước vào từ sảnh chính, không gian này có diện tích 24m2. Phòng khách thiết kế liên thông với nhà ăn và khu vực bếp tạo sự thông thoáng và không gian liền mạch, thuận tiện cho sinh hoạt. Mặt bằng tầng 1 bao gồm 1 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ được trang bị nhà vệ sinh khép kín. Thêm một nhà vệ sinh nữa được xây dựng cạnh phòng khách để thuận tiện cho việc sinh hoạt của cả tầng hay phòng trường hợp có khách đến. Các không gian được bố trí hợp lý để thực hiện được tốt công năng theo yêu cầu, theo đó, khu vực bếp sẽ được sắp xếp ở phía chếch về bên phải thiết kế thêm lối phụ. Diện tích nấu nướng sẽ là 13m2 có cửa sổ để nhìn ra khu vực sân bên cạnh.

+ Mặt bằng tầng 2:

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 căn biệt thự 3 tầng

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 căn biệt thự 3 tầng

Mặt bằng tầng 2 biệt thự sẽ bao gồm 1 phòng thờ, không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình, 2 phòng ngủ cho các thành viên, nhà vệ sinh chung và khu sân trống dùng để phơi án quần hoặc đặt bể lọc nước giếng khoan. Chú trọng không gian thông thoáng, mang lại sự thoải mái tối đa cho gia đình, các KTS đã thiết kế các phần cửa hông chức năng đón nắng gió.

Không gian thờ cúng được đặt tại vị trí trung tâm của tầng 2, và không gian sinh hoạt chung được ưu tiên xây dựng diện tích rộng rãi, nơi cả nhà có thể ngồi lại chuyện trò và vui chơi cùng với nhau.

+ Mặt bằng tầng 3:

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 (áp mái) căn biệt thự 3 tầng

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 (áp mái) căn biệt thự 3 tầng

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 15×20 m với kinh phí đầu tư cụ thể như sau

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Để tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 15×20 có công thức sau:
  • Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà x đơn giá theo m2.
  • Phần móng (chiếm 50%) = 15 x 20 x 50% = 150m2
  • Tầng 1 (chiếm 100%) = 15 x 20= 300m2
  • Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 15 x 20= 300m2
  • Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
  • Mái bằng (chiếm 70%) = 15 x 20 x 70% = 210m2
  • Mái Thái (chiếm 50%) = 15 x 20 x 50% = 150m2

=== > Tổng diện tích sàn cần thi công là 1260m2.
Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

  • Đơn giá nhân công xây biệt thự dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
  • Chi phí xây biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
  • Chi phí xây biệt thự trọn gói :
  • Vật tư trung bình 5,500,000 đồng/m2
  • Vật tư khá 6,000,000 đồng/m2
  • Vật tư cao cấp 6,500,000 đồng/m2

Tham khảo: Đơn giá xây dựng biệt thự

Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà biệt thự 3 tầng 15×20 m hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:

Chi phí nhân công xây nhà biệt thự 3 tầng

  • Đơn giá nhân công dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
  • Chí phí nhân công trung bình 1.5 triệu/m2 x 1260 m2 = 1890 triệu
  • Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.

Chi phí xây nhà biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện

  • Đơn giá dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
  • Chí phí trung bình 3.5 triệu/m2 x 1260 m2 = 4410 triệu
  • Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
  • Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)

Tham khảo: Dự toán chi tiết xây dựng biệt thự

Chi phí xây biệt thự trọn gói:

    • Đơn giá dao động từ 5.5 – 5.7 triệu/m2
    • Chí phí trung bình 5.5 triệu/m2 x 1260 m2 = 6930 triệu
    • Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
    • Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
    • Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu

Tham khảo: mẫu biệt thự đẹp mới nhất năm 2021

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 15×20 m bằng phần mềm dự toán Online

Bước 1: Bạn click vào 1 trong 2 link bài viết sau đây

Bước 2: Điền thông số và phần mềm tự động tính toán giúp bạn

Bạn cần tra cứu thông tin nội thất thì bạn tra cứu ở đâu?

Đây không chỉ là câu hỏi của bạn cần thông tin về thiết kế nhà mà tôi chắc chắn rằng các bạn chưa biết trang web nào cung cấp cho bạn những thông tin về nội mẫu xây nhà 3 tầng đúng không ạ? Vậy hãy để chúng tôi trả lời giúp các bạn nhé. Trang web https://azhomegroup.vn chính là nơi bạn cần đến mỗi khi cần thông tin về xây nhà 3 tầng có gara cho tổ ấm của mình.

Trên đây là các thông tin và mẫu nhà 3D về nhà 3 tầng có gara cho các bạn đọc tham khảo và làm mẫu cho gia đình mình. Chúc các bạn có ngôi nhà đẹp.

Không gian này thiết kế nhằm tận dụng được khoảng không của tầng áp mái. Tầng 3 thiết kế đơn giản, đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Do đó, khu vực này chỉ được sử dụng làm nhà kho để đồ và phòng giặt, phần sảnh sau dùng làm sân phơi.

Góc hình tổng quan của phối cảnh + bản vẻ chi tiết của căn biệt thự 3 tầng đẹp phía trên sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng mới cho kiến trúc đẹp này. Hy vọng với thông tin chúng tôi chia sẻ sẽ giúp bạn có cái nhìn tận cảnh hơn.

===> Nếu bạn đang tìm hiểu về các mẫu nhà và cũng muốn tham khảo thêm để chọn báo giá vật liệu và dịch vụ phù hợp cho căn nhà thì có thể xem tại đây::

 
Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? Xem Cách Tải