Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m là mẫu nhà phố điển hình, hẹp chiều chiều ngang và có chiều sâu dài. Đây cũng là lý do để những mẫu nhà này luôn thu hút được đông đảo sự quan tâm. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m được thiết kế như thế nào mà lại có thể dành được nhiều sự quan tâm đến như vậy.
Bản vẽ thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m trị giá 800 triệu đồng
Chiều ngang chỉ đúng 4m vô cùng hạn chế, đặc trưng của mẫu nhà phố hiện nay, khiến gia chủ cân nhắc bố trí việc bố trí để đảm bảo không gian cho từng thành viên cũng như không gian chung của cả gia đình.
Để có thể đảm bảo được không gian ấy, những ngôi nhà thường thiết kế theo nhà ống. Ưu điểm của nhà ống mang đến không gian với diện tích tối đa mà căn nhà đang sở hữu. Nhược điểm đó chính là không gian bao quanh bởi 4 bức tường, hạn chế ánh sáng, lưu thông khí không tốt. Nhưng với thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m lại được kiến trúc sư cải thiện bằng việc sử dụng hệ thống cửa sổ bố trí tối đa ở các từng, hệ thống cửa chính lớn với chất liệu khung nhôm kính cùng với hệ thống sân trước, sân sau hay giếng trời để khắc phục tối đa nhược điểm này. Cùng theo dõi chi tiết trong bản thiết kế chi tiết phía dưới đây.
Với tầng 1 sẽ bao gồm 1 phòng khách và 1 phòng bếp ăn, 1 WC và 1 sân trước nhà. Phân cách hai không gian phòng khách và bếp với nhau là khu vực cầu thang và tiểu cảnh cây xanh được bố trí ngay dưới chân cầu thang vừa tiết kiệm diện tích lại vừa mang đến không gian xanh cho ngôi nhà.
Hình ảnh thực tế cho ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 4m cho không gian tầng một giúp dễ hình dung. Nội thất bố trí đơn giản, thông minh. Phòng khách được nối liền với bếp giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn.
Đặc biệt nếu chú ý kỹ sẽ thấy sàn không bếp, bàn ăn có phần cao hơn một chút để tạo cảm giác phân chia rõ ràng hơn. Sự phân cách này được thể hiện ở chính khu vực tường, khi khu vực phòng khách lựa chọn sơn màu tối để có cảm giác có chiều sâu vì phòng khách cần không gian rộng và thoáng thì màu sắc tối sẽ mang đến hiệu ứng này.
Căn bên được thiết kế hình chữ L, ốp đá granit sang trọng, bố trí thêm hệ thống cửa sau tránh việc ám mùi thức ăn vào trong không gian nhà. Giải quyết được một trong những nhược điểm ngôi nhà ống – thiếu sự lưu thông khí và ánh sáng vào không gian phía sâu trong nhà.
Lên đến khu vực tầng hai được bố trí 2 ngủ cùng với 2 WC bên trong phòng ngủ. Việc bố trí này mang đến sự riêng tư, thuận tiện cho chính người sử dụng. Phân cách hai phòng ngủ là khu vực cầu thang ở giữa.
Mẫu phòng ngủ dành cho nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m cho bố mẹ. Phòng ngủ với diện tích không quá lớn nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng cho chính người sử dụng. Lựa chọn nội thất với kích thước nhỏ, đa công năng, chất liệu bằng gỗ công nghiệp chính là ưu tiên hàng đầu dành cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ.
Căn phòng được đánh giá cao bởi thiết kế thông minh khi không sử dụng hết diện tích, phần diện tích không sử dụng đến đã được sử dụng là giếng trời, bố trí thông với phòng ngủ của bố mẹ, vừa mang đến ánh sáng cho căn phòng, lưu thông không khí giữa các tầng, các phòng. Đặc biệt đây cũng được xem là phần không gian xanh hiếm có khó tìm trong chính không gian phố nhỏ hẹp hiện nay.
Kế phòng ngủ của bố mẹ là phòng ngủ của con. Tùy theo sở thích, cá tính của bé để bố trí nội thất theo ý thích của bé. Tuy nhiên về nội thất của căn phòng vẫn có đặc điểm chung giống với phòng bố mẹ sử dụng nội thất hiện đại, thông minh, nhỏ gọn, phù hợp diện tích nhỏ. Nguyên liệu của nội thất này được sử dụng đa dạng: từ nhựa đến gỗ công nghiệp, đa dạng mẫu mã, màu sắc để gia chủ lựa chọn.
Không gian tầng 3 được bố trí với không gian thờ và sân thượng. Hai không gian này được phân cách với nhau bởi khu vực cầu thang ở giữa. Không gian này với thiết kế mở, giúp lưu thông khí từ tầng 3 xuống các tầng, đảm bảo đúng mặt phong thủy.
Top mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m có gì thu hút?
Bố trí không gian cùng với nội thất phía trong nhà được đánh giá thông minh, phù hợp gia đình cơ bản hiện nay, 3 đến 4 thành viên cùng sinh sống. Để hoàn thiện được ngôi nhà và dành được sự quan tâm và đứng đầu trong trong top mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m thì cần có mặt tiền thu hút. Cùng xem phần mặt tiền của những ngôi nhà này như thế nào?
Mẫu nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại với tone trắng chủ đạp xuyên suốt. 3 tầng được phân cách riêng biệt với hình dạng của khối hình học xếp chồng lên nhau. Để tránh sự nhàm chán của những mẫu thiết kế 3 tầng theo phong cách hiện đại trước đấy, kiến trúc sư đã thay đổi kiến trúc đối với khu vực tầng 2 của ngôi nhà khối hộp hình chữ nhật được xếp chéo nhau để tạo nên sự thú vị trong kiến trúc. Với kết cấu lạ mắt của mình đã đem đến mẫu thiết kế vô cùng độc đáo nhưng lại có tác động lớn tránh đi ánh sáng mặt trời chiếu trực tiếp vào ngôi nhà vào ban ngày thay thế lam chống nắng thường thấy.
Vẫn là kiến trúc theo phong cách hiện đại nhưng ngôi nhà này mang nét đẹp của sự khỏe khoắn, dứt khoát khi sử dụng đường kẻ dài nối liền khu vực tầng 2 với tầng 3 lại với nhau. Không gian này được chú ý bởi có khoảng sân nhỏ phía trước nhà, bao bên ngoài bởi hệ thống tường rào và cổng rào chắc chắn. Không gian này gia chủ có thể sử dụng cho nhiều mục đích, cùng với hệ thống cây cảnh phía trước nhà cải thiện rất nhiều về khuyết điểm về không gian bí bách, thiếu màu xanh của thiên nhiên ở phố.
Ở khu vực tầng ba, bỏ bớt phần không gian sân phơi phía sau để dành chỗ cho phần sân phía trước. Thay vì 1 vài chậu cây cảnh nhỏ thì gia chủ ở ngôi nhà này biến thành một khu vườn mini với cây xanh bao phủ. Đây cũng là không gian để cho những ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 4m trở thành mẫu nhà luôn nằm trong top thiết kế luôn được lựa chọn của gia chủ dành cho ngôi nhà phố hiện nay.
Tiếp tục là mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại, nhưng mẫu nhà này lại có những phần diện tích cực kỳ đáng lưu tâm, cùng theo dõi xem đó là những phần diện tích nào?
Phần không gian thứ nhất chính xuất hiện ngay ở tầng 1 – gara oto. Phần không gian gần như không xuất hiện trong nhà mặt phố có mặt tiền 4m trước đây, nhưng ở mẫu thiết kế xu hướng hiện nay thì đây là phần không gian không thể thiếu, giúp gia chủ để oto ngay trong chính ngôi nhà mà không phải tìm kiếm bãi đỗ xe ở xa khu vực nhà ở, gây ra nhiều bất tiện không đáng có.
Phần không gian thứ hai chính là khu vực tum ở tầng thượng. Thay vì phải tính toán để có thể bố trí không gian phía dưới chật hẹp thì khu vực tum được xuất hiện khắc phục hoàn toàn những lo âu cho gia chủ. Tại không gian này, gia chủ hoàn toàn có thể bố trí không gian thờ vì đây là tầng cao nhất trong căn nhà. Ngoài không gian thờ, tum với cây xanh thì gia chủ bố trí bàn ăn để cả gia đình tụ tập ăn uống vào dịp cuối tuần.
Nếu như cảm thấy nhàm chán với việc mái bằng kết hợp với phong cách hiện đại trong những ngôi nhà này thì sử dụng một mái Thái chắc chắn sẽ thay đổi về mặt thẩm mỹ. Phần mái cao giúp ngôi nhà này trở nên bề thể hơn và cũng đem đến sự lưu thông khí trong ngôi nhà. Với ngôi nhà này gia chủ kết hợp không gian sinh hoạt với không gian kinh doanh. Đây cũng sẽ là mẫu thiết kế dành cho gia chủ đang có ý định tương tự.
Sơ suất nếu như không nhắc đến mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 4m theo đuổi phong cách tân cổ điển. Màu sắc sử dụng vô cùng nổi bật với gam màu vàng tiểu biểu cho màu sắc châu Âu kết hợp với họa tiết đặc trưng mang đến một màu sắc châu Âu ngay tại khu vực phố thị hiện đại. Phần lan can ngôi nhà cũng được chú trọng bởi họa tiết trang trí thủ công, đơn giản nhưng vô cùng thu hút. Hệ thống cửa bằng khung nhôm kính được sơn trắng phần khung phù hợp với tổng thể căn nhà. Tân cổ điển nhưng không thể thiếu đi những nét hiện đại khi sử dụng phần cây xanh ở không gian các tầng.
Một mẫu thiết kế theo đuổi dòng phong cách tân cổ điển nhưng có phần mái Thái kép chắc chắn cũng khiến gia chủ phải để ý. Thay vì gam màu truyền thống của cổ điển trước đây, thì việc lựa chọn gam màu mới liệu có mang đến sự mới lạ độc đáo. Câu trả lời là có bởi chính gam màu kết hợp với trắng đã làn nên điểm thu hút. Hệ thống cột nhà cũng được chú trọng hơn khi kết hợp cùng với họa tiết cầu kỳ bắt mắt.
Mái Thái kép chính là điểm nhấn tiếp theo bởi mang đến kiến trúc ấn tượng, mang vẻ đẹp của sự bề thế, hoàn chỉnh những nét còn thiếu về kiến trúc tân cổ điển được sử dụng xây dựng nhà ở tại phố.
Cách tính chi phí xây nhà nhà phố 3 tầng 4×14 m với kinh phí đầu tư cụ thể như sau
Cách tính diện tích xây dựng:
- Để tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 4×14 có công thức sau:
- Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà x đơn giá theo m2.
- Phần móng (chiếm 50%) = 4 x 14 x 50% = 28m2
- Tầng 1 (chiếm 100%) = 4 x 14= 56m2
- Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 4 x 14= 56m2
- Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
- Mái bằng (chiếm 70%) = 4 x 14 x 70% = 39.2m2
- Mái Thái (chiếm 50%) = 4 x 14 x 50% = 28m2
=== > Tổng diện tích sàn cần thi công là 235.2m2.
Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng
Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông
- Đơn giá nhân công xây nhà phố dao động từ 1.3 – 1.5 triệu/m2
- Chi phí xây nhà phố phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 2.9 – 3.1 triệu/m2
- Chi phí xây nhà phố trọn gói :
- Vật tư trung bình 4,200,000 đồng/m2
- Vật tư khá 4,700,000 đồng/m2
- Vật tư cao cấp 5,200,000 đồng/m2
Tham khảo: Đơn giá xây dựng nhà phố
Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà nhà phố 3 tầng 4×14 m hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:
Chi phí nhân công xây nhà nhà phố 3 tầng
- Đơn giá nhân công dao động từ 1.3 – 1.5 triệu/m2
- Chí phí nhân công trung bình 1.3 triệu/m2 x 235.2 m2 = 305.76 triệu
- Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.
Chi phí xây nhà nhà phố phần thô + nhân công hoàn thiện
- Đơn giá dao động từ 2.9 – 3.1 triệu/m2
- Chí phí trung bình 2.9 triệu/m2 x 235.2 m2 = 682.08 triệu
- Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
- Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)
Tham khảo: Dự toán chi tiết xây dựng nhà phố
Chi phí xây nhà phố trọn gói:
-
- Đơn giá dao động từ 4.2 – 4.4 triệu/m2
- Chí phí trung bình 4.2 triệu/m2 x 235.2 m2 = 987.84 triệu
- Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
- Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
- Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu
Tham khảo: mẫu nhà phố đẹp mới nhất năm 2021
Cách tính chi phí xây nhà nhà phố 3 tầng 4×14 m bằng phần mềm dự toán Online
Bước 1: Bạn click vào 1 trong 2 link bài viết sau đây
Bước 2: Điền thông số và phần mềm tự động tính toán giúp bạn
Bạn cần tra cứu thông tin nội thất thì bạn tra cứu ở đâu?
Đây không chỉ là câu hỏi của bạn cần thông tin về thiết kế nhà mà tôi chắc chắn rằng các bạn chưa biết trang web nào cung cấp cho bạn những thông tin về nội mẫu xây nhà 3 tầng đúng không ạ? Vậy hãy để chúng tôi trả lời giúp các bạn nhé. Trang web https://azhomegroup.vn chính là nơi bạn cần đến mỗi khi cần thông tin về xây nhà 3 tầng có gara cho tổ ấm của mình.
Trên đây là các thông tin và mẫu nhà 3D về nhà 3 tầng có gara cho các bạn đọc tham khảo và làm mẫu cho gia đình mình. Chúc các bạn có ngôi nhà đẹp.
Hiện tại mình đang có bán thư viện xây dựng cũng như các combo khóa học giá cực rẻ cho anh em xây dựng, bao gồm:
🔸1. Kho tài liệu xây dựng 11Gb (thư viện BPTC, thư viện BVTK lĩnh vực XDDD và Giao thông cầu đường): Giá 200k
Link: https://hosoxaydung.com/full-kho-tai-lieu-xay-dung-11gb/
🔸2. Thư viện Sketchup khổng lồ 900 Gb – Giá 299k
Link: https://hosoxaydung.com/thu-vien-sketchup-700gb-gia-299k/
🔸3. Combo 4 khóa học Sketchup cơ bản và nâng cao giá 99k
Link: https://hosoxaydung.com/4-khoa-hoc-sketchup-co-ban-va-nang-cao/
🔸4. Commbo tài liệu học 80 khóa học REVIT - TELKA - ETAP - SAP - BIM ...
Link: https://hosoxaydung.com/commbo-tai-lieu-hoc-80-khoa-hoc-gia-500k
🔸5. Combo khóa học Autocad cơ bản và nâng cao chỉ với 99K
Link: https://hosoxaydung.com/combo-khoa-hoc-autocad-co-ban-va-nang-cao/
🔸6. Combo 15 khóa học Revit từ cơ bản đến nâng cao với chỉ với giá 200k.
Link: https://hosoxaydung.com/15-khoa-hoc-revit-tu-co-ban-den-nang-cao/
🔸7. Combo 7 khóa học Photoshop thực chiến từ nền tảng đến chuyên sâu - Giá 129k
Link: https://hosoxaydung.com/7-khoa-hoc-photoshop-thuc-chien/
🔸8. Combo 8 khóa học tinh học văn phòng từ cơ bản đến nâng cao chỉ với 99k
Link: https://hosoxaydung.com/combo-8-khoa-hoc-tinh-hoc-van-phong-tu-co-ban-den-nang-cao/
🔸9. Khóa học Etabs - Safe giá 50k
Link: https://hosoxaydung.com/khoa-hoc-etabs-safe-gia-50k/
🔸10. Khóa học họa viên kiến trúc - giá 50k
Link: https://hosoxaydung.com/khoa-hoc-hoa-vien-kien-truc-gia-50k/
☎Liên hệ: 0904.87.33.88 (Call/Zalo)
Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? 👉 Xem Cách Tải 👈
HỒ SƠ XÂY DỰNG TRÊN FACEBOOK
►Group Facebook Hồ Sơ Xây dựng : https://www.facebook.com/groups/hosoxaydung ►Group Facebook Thư viện xây dựng : https://www.facebook.com/groups/tailieunganhxd ►Group Kho bản vẽ - Thiết kế nhà đẹp : https://www.facebook.com/groups/khobanve ►Group 999 Mẫu nhà đẹp 2024 : https://www.facebook.com/groups/999nhadep
Link nhóm Zalo Hồ Sơ Xây Dựng : https://bit.ly/zalohosoxd
►Link nhóm Zalo Tài liệu Xây dựng : https://bit.ly/zalotaileuxd
►Link nhóm Zalo Hiệp hội nhà thầu Việt Nam: https://bit.ly/zalonhathauvn
►Nhà thầu Xây dựng-Kiến trúc-Cơ Điện-Nội Thất: https://bit.ly/nhathauuytin
►Group Biện pháp thi công XDDD và CN: https://zalo.me/g/qvkyso862
►Group Biện pháp thi công Cầu đường - Thủy lợi: https://zalo.me/g/hyzzqm273
►Group Bản vẽ thiết kế XDDD-CN: https://zalo.me/g/luldrt443
►Group Bản vẽ thiết kế Cầu đường - Thủy lợi:https://zalo.me/g/ubdlaz229
