Tài liệu quản lý thi công chuyên nghiệp: toàn bộ quy trình và sơ đồ tổ chức

Tệp đính kèm: Full Tài liệu quản lý thi công chuyên nghiệp: toàn bộ quy trình và sơ đồ tổ chức.rar

1. Giới thiệu tổng quan

Trong bất kỳ dự án xây dựng nào, từ nhà cao tầng đến khu công nghiệp phức hợp, việc thiết lập một hệ thống quản lý thi công bài bản là yếu tố sống còn, quyết định trực tiếp đến chất lượng, tiến độ và sự an toàn của công trình. Một hệ thống hiệu quả không chỉ là tập hợp các quy trình trên giấy, mà là một cơ chế vận hành trơn tru, kết nối chặt chẽ giữa Ban chỉ huy công trường và các phòng ban hỗ trợ, dựa trên nền tảng tiêu chuẩn quốc tế như ISO 9001:2015.

Tài liệu này sẽ bóc tách chi tiết cấu trúc của một hệ thống quản lý thi công chuyên nghiệp, được áp dụng thực tế tại các dự án lớn, giúp các kỹ sư, chỉ huy trưởng hệ thống hóa lại kiến thức và áp dụng hiệu quả vào công việc hàng ngày.

2. Nền tảng Hệ thống: Sơ đồ tổ chức & Phân định vai trò

Xương sống của mọi hoạt động trên công trường là con người. Việc xây dựng một sơ đồ tổ chức rõ ràng và phân định rành mạch trách nhiệm, quyền hạn của từng vị trí là bước đi đầu tiên và quan trọng nhất.

2.1. Sơ đồ tổ chức công trường: Không chỉ là một hình vẽ

Sơ đồ tổ chức không phải là một tài liệu cố định, nó cần được cập nhật và điều chỉnh linh hoạt tùy theo giai đoạn thi công và sự thay đổi về nhân sự. Sơ đồ này là cơ sở để Chủ đầu tư và Tư vấn giám sát nắm được cấu trúc vận hành và các đầu mối liên hệ chính của nhà thầu.

• Mô tả: Sơ đồ thể hiện rõ chuỗi mệnh lệnh từ Giám đốc dự án, Chỉ huy trưởng xuống các bộ phận chuyên môn như Kỹ thuật hiện trường, QA/QC, An toàn (HSE), Vật tư, QS, Trắc đạc…
• Lưu ý chuyên gia: Một sơ đồ tổ chức tốt phải đi kèm với “Quyết định thành lập Ban chỉ huy” và “Hồ sơ năng lực” của từng nhân sự chủ chốt. Đây là yêu cầu pháp lý và cũng là bằng chứng về năng lực của nhà thầu.

2.2. Phân tích chi tiết vai trò, trách nhiệm từng vị trí

Sự chồng chéo hoặc bỏ sót trách nhiệm là nguyên nhân gốc rễ của nhiều sai sót. Dưới đây là phân tích vai trò của các vị trí cốt lõi:

• Giám đốc dự án (Project Director):
  • Mô tả: Chịu trách nhiệm cao nhất trước Ban Tổng Giám đốc về hiệu quả chung của dự án. Điều phối các Ban chỉ huy, làm việc ở tầm chiến lược, đảm bảo mục tiêu dài hạn.
  • Lưu ý chuyên gia: Giám đốc dự án thường là người ký các hợp đồng kinh tế quan trọng với nhà thầu phụ, nhà cung cấp và duyệt các chi phí lớn, mang tính định hướng cho dự án.
• Chỉ huy trưởng (Site Manager):
  • Mô tả: “Tư lệnh” tại công trường, chịu trách nhiệm điều hành trực tiếp mọi hoạt động hàng ngày, từ tiến độ, chất lượng, an toàn đến chi phí. Là đầu mối làm việc chính với TVGS và CĐT tại hiện trường.
  • Lưu ý chuyên gia: Quyền hạn của CHT rất lớn, bao gồm việc đình chỉ thi công các đội không đáp ứng yêu cầu và ký duyệt hầu hết các hồ sơ kỹ thuật, nghiệm thu.
• Kỹ sư Quản lý hiện trường:
  • Mô tả: Là người trực tiếp “chinh chiến” ngoài công trường, giám sát các đội thi công, đôn đốc tiến độ, kiểm soát kỹ thuật thi công theo bản vẽ và biện pháp được duyệt.
  • Lưu ý chuyên gia: Kỹ năng cốt lõi của kỹ sư hiện trường là khả năng đọc bản vẽ, xử lý vấn đề phát sinh nhanh và phối hợp với bộ phận an toàn để đảm bảo không có tai nạn xảy ra tại khu vực mình phụ trách.
• Kỹ sư Quản lý chất lượng (QA/QC):
  • Mô tả: “Người gác đền” cho chất lượng. Chịu trách nhiệm kiểm soát vật liệu đầu vào, lập và quản lý toàn bộ hồ sơ chất lượng, quy trình thí nghiệm, quy trình nghiệm thu và xử lý các điểm không phù hợp (NCR).
  • Lưu ý chuyên gia: Sự phối hợp nhịp nhàng giữa Kỹ sư hiện trường và Kỹ sư QA/QC là chìa khóa để vừa đảm bảo tiến độ, vừa không bỏ sót lỗi chất lượng. QA/QC có quyền từ chối vật liệu không đạt chuẩn ngay tại cổng công trình.
• Kỹ sư Kế hoạch & Thanh quyết toán (QS):
  • Mô tả: Quản lý dòng tiền và khối lượng của dự án. Công việc chính bao gồm bóc tách khối lượng, lập hồ sơ thanh toán với CĐT, quản lý hợp đồng và thanh toán cho nhà thầu phụ, nhà cung cấp.
  • Lưu ý chuyên gia: Sai sót của QS có thể dẫn đến thiệt hại tài chính nghiêm trọng. Họ phải cực kỳ cẩn trọng trong việc kiểm tra khối lượng, đơn giá và các điều khoản trong hợp đồng.
• Bộ phận An toàn, Sức khỏe & Môi trường (HSE):
  • Mô tả: Chịu trách nhiệm thiết lập và giám sát việc tuân thủ các quy định về an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường. Tổ chức huấn luyện an toàn, điều tra tai nạn và có quyền dừng thi công bất kỳ hoạt động nào có nguy cơ mất an toàn cao.
  • Lưu ý chuyên gia: “An toàn để sản xuất” – bộ phận HSE không phải là người cản trở tiến độ, mà là người đảm bảo dự án có thể về đích mà không phải trả giá bằng sức khỏe, tính mạng của công nhân.

3. Quy trình Kiểm soát và Quản lý Hồ sơ chất lượng

Hồ sơ chất lượng là minh chứng pháp lý cho chất lượng của công trình. Việc quản lý hồ sơ một cách khoa học, đúng quy định là yêu cầu bắt buộc.

3.1. Danh mục hồ sơ cốt lõi

Một bộ hồ sơ quản lý chất lượng đầy đủ thường được lập theo danh mục tại Phụ lục VIB Nghị định 06/2021/NĐ-CP, bao gồm:

• Bản vẽ hoàn công.
• Các kế hoạch, biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng.
• Chứng từ chứng nhận xuất xứ, chất lượng vật liệu (CO, CQ).
• Kết quả thí nghiệm, quan trắc, đo đạc.
• Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn.
• Hồ sơ giải quyết sự cố công trình (nếu có).

3.2. Lưu đồ trình duyệt hồ sơ: Từ chuẩn bị đến phê duyệt

Mọi tài liệu quan trọng như Biện pháp thi công, bản vẽ Shopdrawing, hay trình duyệt vật tư đều phải tuân thủ một quy trình trình duyệt nghiêm ngặt để đảm bảo tất cả các bên liên quan (Nhà thầu, TVGS, CĐT) đều đồng thuận trước khi áp dụng.

• Bước 1: Nhà thầu chuẩn bị: Các bộ phận chuyên môn soạn thảo hồ sơ và trình Chỉ huy trưởng kiểm tra.
• Bước 2: Nhà thầu đệ trình: Chỉ huy trưởng ký vào “Yêu cầu phê duyệt” (Request for Approval – RFA) và gửi cho TVGS.
• Bước 3: TVGS kiểm tra: TVGS xem xét hồ sơ. Nếu đạt, sẽ trình CĐT. Nếu không đạt, sẽ trả lại và ghi rõ lý do yêu cầu sửa đổi.
• Bước 4: Chủ đầu tư phê duyệt: CĐT là cấp phê duyệt cuối cùng. Nếu đồng ý, sẽ ký xác nhận vào RFA.
• Bước 5: Kết thúc: Hồ sơ đã được phê duyệt sẽ được các bên lưu trữ và làm căn cứ để triển khai thi công.
• Lưu ý chuyên gia: Thời gian phản hồi cho mỗi bước thường được quy định trong hợp đồng (ví dụ: 3-7 ngày). Bất kỳ sự chậm trễ nào trong chu trình này đều có thể ảnh hưởng dây chuyền đến tiến độ tổng thể. Việc sử dụng các phần mềm quản lý hoặc hệ thống DMS (Document Management System) sẽ giúp theo dõi và kiểm soát quy trình này hiệu quả hơn.

4. FAQ – Giải đáp thắc mắc thường gặp

• Câu hỏi 1: Hệ thống quản lý thi công gồm những thành phần chính nào?
  • Trả lời: Một hệ thống đầy đủ bao gồm 4 phần chính: (1) Hệ thống quản lý thi công (Sơ đồ tổ chức, vai trò, quy trình hồ sơ); (2) Biện pháp kiểm soát chất lượng vật liệu; (3) Kế hoạch thí nghiệm, kiểm định, quan trắc; (4) Kế hoạch kiểm tra và nghiệm thu công việc, giai đoạn và hoàn thành công trình.
• Câu hỏi 2: Vai trò của Chỉ huy trưởng và Giám đốc dự án khác nhau ra sao?
  • Trả lời: Giám đốc dự án chịu trách nhiệm về mặt chiến lược, tài chính và mục tiêu dài hạn của dự án, thường quản lý nhiều công trình. Trong khi đó, Chỉ huy trưởng là người điều hành trực tiếp, toàn thời gian tại một công trường cụ thể, chịu trách nhiệm về mọi hoạt động thi công hàng ngày.
• Câu hỏi 3: Tại sao phải tuân thủ quy trình trình duyệt hồ sơ nghiêm ngặt?
  • Trả lời: Quy trình này đảm bảo rằng mọi phương án thi công, vật liệu sử dụng và chi tiết kỹ thuật đều được tất cả các bên có thẩm quyền (Nhà thầu, TVGS, CĐT) xem xét và đồng thuận trước khi thực hiện. Điều này giúp ngăn ngừa sai sót, tránh phải làm lại, tiết kiệm chi phí và là cơ sở pháp lý khi có tranh chấp xảy ra.

Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? 👉 Xem Cách Tải 👉

HỒ SƠ XÂY DỰNG TRÊN FACEBOOK
►Group Facebook Hồ Sơ Xây dựng : https://www.facebook.com/groups/hosoxaydung
►Group Facebook Thư viện xây dựng : https://www.facebook.com/groups/tailieunganhxd
►Group Kho bản vẽ - Thiết kế nhà đẹp : https://www.facebook.com/groups/khobanve
►Group 999 Mẫu nhà đẹp 2024 : https://www.facebook.com/groups/999nhadep 

HỒ SƠ XÂY DỰNG TRÊN ZALO

Link nhóm Zalo Hồ Sơ Xây Dựng : https://bit.ly/zalohosoxd
►Link nhóm Zalo Tài liệu Xây dựng :  https://bit.ly/zalotaileuxd
►Link nhóm Zalo Hiệp hội nhà thầu Việt Nam: https://bit.ly/zalonhathauvn
►Nhà thầu Xây dựng-Kiến trúc-Cơ Điện-Nội Thất: https://bit.ly/nhathauuytin
►Group Biện pháp thi công XDDD và CN: https://zalo.me/g/qvkyso862
►Group Biện pháp thi công Cầu đường - Thủy lợi: https://zalo.me/g/hyzzqm273
►Group Bản vẽ thiết kế XDDD-CN: https://zalo.me/g/luldrt443
►Group Bản vẽ thiết kế Cầu đường - Thủy lợi:https://zalo.me/g/ubdlaz229