Mẫu biệt thự 4 tầng mái thái hiện đại độc đáo 11x15m

Sau một loạt các thiết kế biệt thự sân vườn ấn tượng, lần này chúng tôi tiếp tục gửi cho khách hàng mẫu biệt thự 4 tầng mái thái hiện đại. Với kiến trúc độc đáo, làm nổi bật một mái nhà khác, đây sẽ là một bản vẽ bắt mắt phù hợp với những gia đình đang tìm kiếm không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Được thiết kế theo kiến trúc mái thái ấn tượng, đây là một trong những biệt thự được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và phong cách hiện đại . Hệ thống sân vườn góp phần tạo cảnh quan xanh, mang đến không gian mở thân thiện với môi trường. Một dự án cải tạo trên mặt bằng nhà cũ. Do đó, trong quá trình xây dựng, chỉ một phần của ngôi nhà 4 tầng sẽ được giữ lại để lưu trữ, sẽ có một sân đi lại để kết nối các không gian. Tiếp theo, trước vườn một bể cá sẽ được xây dựng, bên phải được sử dụng để làm nhà để xe và xây dựng những thác nước đẹp, thỏa mãn niềm đam mê của chủ sở hữu.

Phối cảnh các góc mẫu biệt thự 4 tầng mái thái hiện có 3 phòng ngủ

Phối cảnh mặt tiền

Quan sát thiết kế của dự án mặt tiền, có thể thấy ngôi nhà xuất hiện rất hoành tráng và tráng lệ. Ngoài sự chăm sóc chu đáo của mái nhà, các ô cửa cũng được kết hợp hài hòa với màu chủ đạo là tông màu cam mềm mại của ngôi nhà. Không quá cầu kỳ hay phức tạp với các chi tiết, mọi thứ dường như rất đơn giản tạo cảm giác quen thuộc và gần gũi. Sự kết hợp tinh tế giữa thiết kế truyền thống và hiện đại.

Góc nhìn khác

Biệt thự đẹp xuất hiện rất hấp dẫn bởi sự kết hợp hài hòa giữa không gian và cách bố trí hợp lý của mái nhà để tạo sự quyến rũ và tinh tế. Phần bên ngoài của mái được thiết kế để nâng cao tính thẩm mỹ, điểm nhấn của mô hình kiến trúc của biệt thự vườn 4 tầng.

Tổng thể góc nhìn từ trên cao

Từ góc nhìn thứ nhất, khách hàng có thể quan sát tổng thể mái nhà phía trên. Qua đó nhận ra sự tách biệt của từng khu vực, tạo cảm giác chồng chéo của mái Thái rất đẹp và ấn tượng.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng các tầng của căn biệt thự nhà vườn 4 tầng đẹp

Mặt bằng tầng hầm

Đây sẽ là một khu vực kho và xây dựng thêm cầu thang để kết nối với tầng đầu tiên.

Mặt bằng tầng 1

Ở tầng trệt, một khu vực để xe sẽ được bố trí hợp lý gần sảnh, tiếp theo là một phòng ngủ nhỏ và nhà bếp + phòng ăn. Để thuận tiện cho việc di chuyển giữa các không gian, hành lang bên trong sẽ được thiết kế ở giữa nhà. Phòng khách là bộ mặt của toàn bộ biệt thự nên rộng rãi và thoáng mát. Điểm nổi bật của khu vực này là bộ ghế sofa lớn ở trung tâm. Tường sẽ được xây dựng trong kính trong suốt, tầm nhìn mở trực tiếp ra vườn. Khu vực bếp được đặt ngay phía sau phòng khách với bàn ăn 8 chỗ cho cả gia đình.

Mặt bằng tầng 2

Phòng ngủ cho bố mẹ và phòng thờ sẽ được bố trí trên mặt bằng của tầng hai. Hai không gian này khá riêng biệt và yên tĩnh, đối với phòng ngủ chính, sẽ có không gian nhà rộng rãi với phòng tiếp đón khách và phòng thay đồ. Phòng tắm cũng sẽ được thiết kế tỉ mỉ, sử dụng các vật liệu hiện đại và tiện lợi nhất như bệ và chậu rửa, xong hơi, phòng tắm đứng.

Mặt bằng tầng 3

Cách bố trí công năng của tầng 3 bao gồm 2 phòng ngủ còn lại sẽ nằm ở tầng 3, một phòng đọc sách sẽ được sắp xếp ở đây. Cả hai tầng chia sẻ một WC được sắp xếp hợp lý và thuận tiện.

Mặt bằng tầng áp mái

Sẽ được bố trí một cầu thang để di chuyển, một cầu thang và một sân thượng để tận hưởng gió và không khí trong lành.

Sở hữu một quỹ đất hình thanh, nên mặt tiền sẽ được thiết kế ở phần đáy lớn, theo đó mặt sau là đáy nhỏ. Bởi vì dự án này đòi hỏi rất nhiều kỳ công kiến trúc cho quá trình xây dựng, nên phải mất rất nhiều kinh phí để làm biệt thự này.

Nguồn: thietkethicongnhadep.net

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 4 tầng 11×15 m với kinh phí đầu tư cụ thể như sau

Cách tính diện tích xây dựng:

• Để tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng 11×15 có công thức sau:
• Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà x đơn giá theo m2.
• Phần móng (chiếm 50%) = 11 x 15 x 50% = 82.5m2
• Tầng 1 (chiếm 100%) = 11 x 15= 165m2
• Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 11 x 15= 165m2
• Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
• Mái bằng (chiếm 70%) = 11 x 15 x 70% = 115.5m2
• Mái Thái (chiếm 50%) = 11 x 15 x 50% = 82.5m2

=== > Tổng diện tích sàn cần thi công là 858m2.
Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

• Đơn giá nhân công xây biệt thự dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói :
• Vật tư trung bình 5,500,000 đồng/m2
• Vật tư khá 6,000,000 đồng/m2
• Vật tư cao cấp 6,500,000 đồng/m2

Tham khảo: Đơn giá xây dựng biệt thự

Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà biệt thự 4 tầng 11×15 m hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:

Chi phí nhân công xây nhà biệt thự 4 tầng

• Đơn giá nhân công dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
• Chí phí nhân công trung bình 1.5 triệu/m2 x 858 m2 = 1287 triệu
• Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.

Chi phí xây nhà biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện

• Đơn giá dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
• Chí phí trung bình 3.5 triệu/m2 x 858 m2 = 3003 triệu
• Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
• Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)

Tham khảo: Dự toán chi tiết xây dựng biệt thự

Chi phí xây biệt thự trọn gói:

• Đơn giá dao động từ 5.5 – 5.7 triệu/m2
• Chí phí trung bình 5.5 triệu/m2 x 858 m2 = 4719 triệu
• Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
• Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
• Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu

Tham khảo: mẫu biệt thự đẹp mới nhất năm 2021

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 4 tầng 11×15 m bằng phần mềm dự toán Online

Bước 1: Bạn click vào 1 trong 2 link bài viết sau đây

• Phần mềm dự toán Online
• Tính giá xây dựng biệt thự

Bước 2: Điền thông số và phần mềm tự động tính toán giúp bạn

Bạn cần tra cứu thông tin nội thất thì bạn tra cứu ở đâu?

Đây không chỉ là câu hỏi của bạn cần thông tin về thiết kế nhà mà tôi chắc chắn rằng các bạn chưa biết trang web nào cung cấp cho bạn những thông tin về nội mẫu xây nhà 4 tầng đúng không ạ? Vậy hãy để chúng tôi trả lời giúp các bạn nhé. Trang web https://azhomegroup.vn chính là nơi bạn cần đến mỗi khi cần thông tin về xây nhà 4 tầng có gara cho tổ ấm của mình.

Trên đây là các thông tin và mẫu nhà 3D về nhà 4 tầng có gara cho các bạn đọc tham khảo và làm mẫu cho gia đình mình. Chúc các bạn có ngôi nhà đẹp.

Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? 👉 Xem Cách Tải 👉

Hiện tại mình đang có bán thư viện xây dựng cũng như các combo khóa học giá cực rẻ cho anh em xây dựng, bao gồm:
🔸1. Kho tài liệu xây dựng 11Gb (thư viện BPTC, thư viện BVTK lĩnh vực XDDD và Giao thông cầu đường): Giá 200k
Link: https://hosoxaydung.com/full-kho-tai-lieu-xay-dung-11gb/
🔸2. Thư viện Sketchup khổng lồ 900 Gb – Giá 299k
Link: https://hosoxaydung.com/thu-vien-sketchup-700gb-gia-299k/
🔸3. Combo 4 khóa học Sketchup cơ bản và nâng cao giá 99k
Link: https://hosoxaydung.com/4-khoa-hoc-sketchup-co-ban-va-nang-cao/
🔸4. Commbo tài liệu học 80 khóa học REVIT - TELKA - ETAP - SAP - BIM ...
Link: https://hosoxaydung.com/commbo-tai-lieu-hoc-80-khoa-hoc-gia-500k
🔸5. Combo khóa học Autocad cơ bản và nâng cao chỉ với 99K
Link: https://hosoxaydung.com/combo-khoa-hoc-autocad-co-ban-va-nang-cao/
🔸6. Combo 15 khóa học Revit từ cơ bản đến nâng cao với chỉ với giá 200k.
Link: https://hosoxaydung.com/15-khoa-hoc-revit-tu-co-ban-den-nang-cao/
🔸7. Combo 7 khóa học Photoshop thực chiến từ nền tảng đến chuyên sâu - Giá 129k
Link: https://hosoxaydung.com/7-khoa-hoc-photoshop-thuc-chien/
🔸8. Combo 8 khóa học tinh học văn phòng từ cơ bản đến nâng cao chỉ với 99k
Link: https://hosoxaydung.com/combo-8-khoa-hoc-tinh-hoc-van-phong-tu-co-ban-den-nang-cao/
🔸9. Khóa học Etabs - Safe giá 50k
Link: https://hosoxaydung.com/khoa-hoc-etabs-safe-gia-50k/
🔸10. Khóa học họa viên kiến trúc - giá 50k
Link: https://hosoxaydung.com/khoa-hoc-hoa-vien-kien-truc-gia-50k/
☎Liên hệ: 0904.87.33.88 (Call/Zalo)

HỒ SƠ XÂY DỰNG TRÊN FACEBOOK
►Group Facebook Hồ Sơ Xây dựng : https://www.facebook.com/groups/hosoxaydung
►Group Facebook Thư viện xây dựng : https://www.facebook.com/groups/tailieunganhxd
►Group Kho bản vẽ - Thiết kế nhà đẹp : https://www.facebook.com/groups/khobanve
►Group 999 Mẫu nhà đẹp 2024 : https://www.facebook.com/groups/999nhadep 

Link nhóm Zalo Hồ Sơ Xây Dựng : https://bit.ly/zalohosoxd
►Link nhóm Zalo Tài liệu Xây dựng :  https://bit.ly/zalotaileuxd
►Link nhóm Zalo Hiệp hội nhà thầu Việt Nam: https://bit.ly/zalonhathauvn
►Nhà thầu Xây dựng-Kiến trúc-Cơ Điện-Nội Thất: https://bit.ly/nhathauuytin
►Group Biện pháp thi công XDDD và CN: https://zalo.me/g/qvkyso862
►Group Biện pháp thi công Cầu đường - Thủy lợi: https://zalo.me/g/hyzzqm273
►Group Bản vẽ thiết kế XDDD-CN: https://zalo.me/g/luldrt443
►Group Bản vẽ thiết kế Cầu đường - Thủy lợi:https://zalo.me/g/ubdlaz229